บริหารอพาร์ตเมนต์ให้ง่ายกว่าที่เคย
รวมงานห้อง ผู้เช่า สัญญา มิเตอร์ บิล การชำระเงิน และแจ้งซ่อมไว้ในระบบเดียว เพื่อให้ทุกเดือนจบงานได้เร็วและตรวจสอบได้ง่าย
VIVA Apartmentออกแบบสำหรับธุรกิจเช่าหลากหลายรูปแบบ
ทุกงานที่ใช้จริง อยู่ในภาพเดียวกัน
ออกแบบเมนูตามลำดับงานจริง ไม่ซ่อนฟีเจอร์สำคัญไว้หลายชั้น และทำงานแบบ Batch ในจุดที่ต้องทำซ้ำทุกเดือน
Room Map ที่เห็นสถานะทั้งอาคาร
ดูห้องว่าง ห้องมีผู้เช่า ยอดค้าง สัญญาใกล้หมด และห้องซ่อมได้ในหน้าจอเดียว
ผู้เช่า + สัญญา
ประวัติผู้เช่า ผู้พักร่วม เอกสาร เงินประกัน และวันหมดสัญญาเชื่อมถึงห้องโดยตรง
Batch Meter
กรอกมิเตอร์น้ำและไฟต่อเนื่องทั้งอาคาร พร้อมคำนวณหน่วยและตรวจค่าที่ผิดปกติ
Billing Engine
ค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าบริการ ยอดค้าง ส่วนลด และค่าปรับ รวมเป็นบิลได้เป็นรอบ
Payment + PromptPay
รองรับการบันทึกชำระ หลายช่องทาง Partial Payment และต่อยอดตรวจสลิปอัตโนมัติได้
Maintenance Workflow
ผู้เช่าแจ้งงาน แนบภาพ เจ้าหน้าที่รับเรื่อง มอบหมาย และติดตามจนปิดงาน
งานประจำเดือนควรไหลไปข้างหน้า ไม่วนกลับไปหา Excel
Core workflow ถูกออกแบบให้ข้อมูลจากห้องและสัญญาไหลต่อไปยังมิเตอร์ บิล การรับเงิน ใบเสร็จ และรายงานโดยไม่ต้องกรอกซ้ำ
เปิดหน้าเดียว แล้วรู้ว่าต้องจัดการอะไรต่อ
Dashboard ไม่ควรเป็นแค่กราฟสวย แต่ต้องพาไปยังงานที่ต้องทำได้ทันที เช่น ห้องค้างชำระ สัญญาใกล้หมด มิเตอร์ที่ยังไม่จด หรือแจ้งซ่อมที่ค้างอยู่
- ✓Room Map + KPI ในหน้าเดียว
- ✓Quick Actions สำหรับงานประจำ
- ✓สถานะสีมาตรฐานทั้งระบบ
ห้องพักRoom Map
Anan Chaiyasit
ชำระแล้วMali Saelim
ชำระแล้วพร้อมเข้าอยู่
ห้องว่างNarin Wattanakul
ค้าง ฿8,420Ploy Thanasri
ชำระแล้วJohn Carter
หมดสัญญา 28 วันแจ้งซ่อม
ให้ผู้เช่าจัดการเรื่องพื้นฐานได้เอง โดยไม่ต้องทักแชตทุกครั้ง
Tenant Portal ใช้งานผ่านเว็บบนมือถือได้ทันที ผู้เช่าดูบิล ชำระเงิน ดาวน์โหลดใบเสร็จ ดูสัญญา รับประกาศ และแจ้งซ่อมจากบัญชีของตัวเอง
เริ่มจากระบบที่เข้าใจง่าย แล้วค่อยเพิ่ม Automation
V1 รองรับ PromptPay QR และส่งบิลผ่าน LINE OA แล้ว พร้อมวางโครงต่อ Slip Verification, OCR และ AI Meter โดยไม่ต้องรื้อ UX หลักใหม่
ไม่จำเป็น หน้า Landing และ Tenant Portal ใช้ shortcode ได้ทันที แต่ถ้าติดตั้ง Elementor จะมี Widgets ของ MXAI Rental ให้ลากวางและแก้ Section ได้ง่ายขึ้น
ได้ Design System ใช้ CSS Variables กลาง และ Elementor สามารถปรับ style, typography, padding, margin และ responsive ของแต่ละ Widget ได้
ได้ Plugin มี Full Width Page Template ของตัวเองเพื่อลดการชนกับ Theme และยังสามารถกลับไปใช้ Header/Footer ของ Theme ได้หากต้องการ
โครงสร้าง Property → Building → Floor → Room ถูกออกแบบให้ใช้กับธุรกิจเช่าหลายรูปแบบ และรองรับหลายโครงการในบัญชีเดียว
เริ่มจากงานที่ต้องทำทุกเดือน แล้วทำให้มันสั้นลงเรื่อย ๆ
โครง V1 รองรับ PromptPay QR + LINE OA แล้ว และพร้อมต่อ Slip Verification, PDF, OCR และ Automation ในลำดับถัดไป